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你好,我想商量一下购房合同
更新时间:2023-07-13 16:16:11
问题描述:
你好,我想商量一下购房
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签购房合同如下事项要约定好:
1、房屋的具体情况要约定好。特别是面积、用益物权等方面;
2、关于交房交款方面要约定好。主要是购房款、支付方式、支付期限、房屋登记等方面;
3、违约承担要约定好。
主要是关于
违约责任
、争议解决方法等。
《
中华人民共和国民法典
》第二百二十一条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-07-13 16:14:01
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签购房合同如下事项要约定好:
1、房屋的具体情况要约定好。特别是面积、用益
物权
等方面;
2、关于交房交款方面要约定好。主要是购房款、支付方式、支付期限、房屋登记等方面;
3、违约承担要约定好。
主要是关于违约责任、争议解决方法等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-07-13 16:14:14
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签购房合同需要约定的事项有买卖双方和商品房的基本信息;商品房价款及付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。法律依据:《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-07-13 16:16:11
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