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买的房子,因为好几次没有还贷,所以信誉不好,银行没有贷款,现在开发商已经结束了尾款,现在该怎么办?
更新时间:2023-07-14 12:02:12
问题描述:
买的房子,因为好几次没有还贷,所以信誉不好,银行没有贷款,现在开发商已经结束了尾款,现在该怎么办?
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买的房子开发商跑了,可以通过以下方法解决:
1、房屋
买卖合同
上有公司的盖章,买房的人可以与公司协商解决;
2、到法院起诉公司,并停止还贷款,向公司主张已缴纳贷款极其利息。
开发商跑了房贷怎么办
开发商跑了房贷得继续还,房子成了烂尾楼与银行房贷月供是两码事,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的。
开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助作用,因此,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2023-07-14 12:02:12
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