首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
你好,118平方米的房子要交多少税?
更新时间:2023-07-15 09:34:10
问题描述:
你好,118平方米的房子要交多少税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
742502
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:根据房屋实际面积,税费标准如下:买方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:房屋产价的
0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的
0.05%。还有一些增值税,让出金如下:土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。个人所得税:据实
征收
为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×
7.5%×20%。营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×
5.5%。法律依据:根据《
中华人民共和国契税暂行条例
细则》第三条规定:契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2023-07-15 09:32:24
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
133343
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
2023-07-15 09:32:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
838717
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
2023-07-15 09:34:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋补偿标准有哪些
9373
您好,买一套120平米的房子要交多少契税?
房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按 1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。法律依据:《中华人民共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋质量问题赔偿标准是什么
房产纠纷
275
房子首付要付百分之多少
房屋买卖流程
17512
你好我刚买的房子124平方米需要缴纳多少税?
法律分析:具体税率如下:买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米;2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本1
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋如何转租
房屋租赁法律常识
45538
116平方米的房子要交多少契税啊
房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。法律依据:《中华人民共和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买95平方米的房子要交多少税?
具体税率如下:买家支付。 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果一套80万元的房子,应该交多少税?
法律分析:房产税费应征收1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,买一套95平米的房子要交多少税?
具体税率如下:买家支付。 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1745
你好,我想买一地300平方米的房子要交多少气税?
房屋税费的计算方式是按不同的税种来区分:契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价 5.5%缴纳;土地增值税是房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1270
您好,首套房126平方,155房价,得交多少税
首套房要交1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南昌父子房子过户需要什么手续
一、办理房屋过户手续需要哪些手续 1、办理房屋过户手续需要以下手续: (1)以书面形式到不动产登记机构提出申请; (2)提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
925
我父母想把南昌的五年以上家庭自住房转让给加拿大籍的儿子,怎么办理。明天白天再联络
去房屋管理部门办理过户手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
785
南昌改造房屋该怎样给安置费
依据政府的规定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
740
您好贫困户有国家安置房 我还能盖房子吗?
这个要看具体情况,安置房是安置的楼房还是平房?如果只是室内改动,不涉及承重部分,就没事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
630
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南昌律师
同城律师:
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
1分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4142 人
执行标的213868是什么意思
1分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1237 人
公司强行要求我加班,且不安排调休和加班工资计算,给我开具了试用期解除劳动合同通知书,无故辞退我
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11300 人
我刚从越南牙庄旅游回来,买了4万多元的货,发现上当了,我要退货退款,我们是公司统一组织出境游的
3分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 3120 人
我的照片视频被别人发在作品里
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11300 人
我是未成年人我在网上遭到了恶意的辱骂和造谣,对方是否触犯法律了呢
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11300 人
两个月了不处理
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11300 人
签贷款合同后没放款可以取消吗
6分钟前
陈辰律师
近期帮助 24838 人
美容师交押金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询