首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房子要出租给做房租出租的公司,他们租去后要做合租房再出租给他人,想问问我要规避的风险,谢谢!
更新时间:2019-05-31 03:10:14
问题描述:
我的房子要出租给做房租出租的
公司
,他们租去后要做合
租房
再出租给他人,想问问我要规避的风险,谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
157116
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房
合同
属于不动产
租赁合同
,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁
合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2019-05-31 03:02:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
639023
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-05-31 03:07:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
364380
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。
2019-05-31 03:10:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公租房可以再出租吗
61835
我想把我的房子租给出租公司,他们想在租房后共同出租给别人,要求我避免风险,谢谢!
租赁期限长与6个月的必须签订书面合同,不签订视为不定期租赁,可以随时解除合同。但你既已经和他签了一年的合同,就应该履行合同义务,这个履行应该是完全履行,否则你就
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面转让出租合同范本
民法典
378
门面房出租合同样本
民法典
321
我的房屋要租赁给做房租出租的企业,她们租去后要做合租房再租赁给别人,想问问我要避开的风险性,感谢!
根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,房屋租赁合同要注意具备以下条款: 1、房屋租赁合同中要包含出租人和承租人的姓名。 2、房屋租赁合同中要注明标的物,也就是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1009
你好,我店的出租人出租后,他又分几家给别人,现在出租人的房租不付,我店的他出租了,我的房子能收回来吗
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子出租后,还是房客
房子出租后,燃气补贴给房主
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个商铺要出租,请问可以给租客吗?
可以给租客可以给租客
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2050
房东毛坯房租给我5年,才租了一年房东把房子卖了,房子还是要租给我,我不想租了,可以算房东违约要
首先要看合同的具体约定,一般来讲,房东有出售的权利,你可以继续承租,你有优先购买权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1515
我租的房子才用三个月,买卖不好关门了,交了一年房租,现在房东要把房子租给别人,他这样做是不是违法?
属于违约行为
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
送外卖和车行签订的合同说不满3个月按照3个月计算
按照民法典规定,合同签订就具有法律效力,双方都应当履行合同,否则应当承担违约责任。你们双方可以协商怎么处理,如果协商不成的,需要根据你们签订的合同约定的具体内容
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
合同和法律有什么区别?
你好,你指的是什么管理条例
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
手机能不能卖掉
您好,建议协商不成,起诉处理,争取合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
750
先签合同还是先交首付怎么决定
先签合同再交首付。合同需明确房屋信息、价格、交付方式等,并约定违约责任。签合同时要仔细阅读条款,确保无误后再交首付。如遇纠纷,可依据合同内容维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
开封律师
开封找律师
开封合同纠纷律师
开封合同违约纠纷律师
开封合同审查律师
开封借款合同律师
开封买卖合同律师
开封租赁合同律师
同城律师:
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
专业律师:
开封房产纠纷律师
开封公司法律师
开封合同纠纷律师
开封婚姻家庭律师
开封交通事故律师
开封劳动纠纷律师
开封刑事辩护律师
开封债务债权律师
律师解答动态
刚刚
孟翔律师
近期帮助 168146 人
在怀疑这是不是一个骗局
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 36152 人
为讨债,有对方的身份证号码但无住址,能起诉他吗?
59秒前
闫建秋律师
近期帮助 62450 人
亏损了不能退出,亏损了还要按投资比例追加投资,他们原先手里有我名下公司的公章会不会搞一些合同和债务来
1分钟前
刘清林律师
近期帮助 19832 人
别人要是私自动我的东西或者搬走了是违反了什么法律
2分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36152 人
我寄快递里面有打火机我需要承担责任吗
2分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36152 人
房东没有给房产证,只给了他老婆买房的时候的一个交税的证明。这种合同是有效的吗?
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11766 人
夫妻吵架感情破裂。老公不给我一半财产怎么办
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36152 人
我是叉车司机,上班时不小心把工友的脚压骨折了,我应该承担所有责任吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询