房改房过户的程序如下：
1、买卖双方提供相应的身份证件，买方出示房屋的所有权证；
2、买卖双方就房屋的面积、交易方式、交易时间等事宜达成一致后，签订一式三份的
房屋买卖协议，必要的可以约定定金条款；
3、房屋买卖双方共同向当地的房地产管理部门进行申请，接受相应的资质审查；
4、根据房屋性质缴纳税费并进行过户。
值得注意的是，房改房的买卖需要携带产权证过户材料、旧产权证、买卖契约、权属申请登记表，在买方付清房款以及缴纳税款，卖方交付房改房的产权凭证后，房改房的过户完成。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让
合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府
城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让
合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
