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租客如何向房东索取退还押金，当房东未与租客签订续签合同，而租客已经退房的情况下？
更新时间：2023-08-02 13:58:08
问题描述：
你好！我去年在深圳龙华租了一套房子，今年到期了。我没有续签
合同
，而是续签了房子。现在我退房了，房东不退押金。我该怎么办？
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2023-08-02 13:56:09
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1、
房屋租赁
如果
租赁合同
中对
违约金
有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2023-08-02 13:56:17
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房产纠纷律师团队
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法律分析：房租到期后双方没有续签，那么视为是无固定期限合同，只要租客在合理期限内通知对方不想租了，那么房东是需要退还押金的法律依据：《中华人民共和国
商品房屋租赁管理办法
》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
(三)租金和押金数额、支付方式；
(四)租赁用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室内设施的安全性能；
(六)租赁期限；
(七)房屋维修责任；
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
(九)争议解决办法和
违约责任
；
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2023-08-02 13:58:08
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租房房东不退押金去哪里投诉
房屋租赁纠纷
23279
签了合租，退房，要找到下一个租客才退押金，怎么办，合同已经签了
你好，按照合同约定处理
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房东不退押金应该找哪个部门解决
房屋租赁纠纷
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租金到期后，没有重新签订合同续租，现在退房，要求房东退还一个
一、合同到期房东恶意不续租 首先，要有房东收取押金的证据。如果没有，就要先拿到证据，再跟房东翻脸，给自己留条后路。证据可以是：银行转账记录，押金收条，与房东的
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房东违约不退押金去哪投诉
房屋租赁纠纷
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租金到期后，没有重新签订合同续租，现在退房，要求房东退还一个
法律分析：续租可以重新签合同，也可以不重新签合同。如果不重新签合同的，房东对于承租人继续使用租赁物没有异议的，视为双方成立了不定期租赁。但是不签合同的不定期续租
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房东不退押金找谁投诉
其它
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租客要求房东退回押金给他，新房东不降价租金他就不租了，（签了一年合同还没到期）
下午好！不合理，这个要根据合同中所约定的
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租赁合同到期未续签的房东不退押金如何处理租赁合同到期未续签的房东不退押金租金如何处理？
法律分析： 1. 租赁合同未明确押金性质或规则时，押金作为租赁预付款处理，需全额返还。 2. 当事人交付的各类金（留置金、担保金等），未约定定金性质的，不支持定
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房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识
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租赁合同到期后，房东口头同意继续租赁，但没有续签合同，可以要求房东退还租金和押金吗？
您好，请问原租赁合同具体是如何约定的呢
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退租肆没有与房东履行退租手续租金照付？
租房指南
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租房时没有签订租房合同且房东索要押金，现在不想续租了，怎么要
租房押金的退还是：应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，
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我租的房屋期限是一年的合同，而且我租房时交5600多房东未开具发票。我该怎么退回2000块钱押金
租房合同到期，房东不退押金，租客应当根据实际情况与房东进行协商。如果协商未能取得一致，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定
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租户提前解约退租，还要求必须退押金，有这一说法吗？但是合同有约定，租期未满，押金不退，这种情况该如何
你好，按照合同约定的处理，不用退押金。
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租客要退房，多住了九天要退房，没有租房合同，应不应该退押金？
租房子押金不退，承租人可以先与对方协商解决，协商不成的，还可以向人民法院提起诉讼。但如果双方在合同中对于押金不退有所约定的，那么一般按照合同中约定的方式处理。法
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