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我通过中介购买二手房，卖方未收到尾款提前给了我们房屋的钥匙，我们不给他钥匙可以吗
更新时间：2019-06-02 16:09:45
问题描述：
我通过
中介
购买
二手房
，卖方未收到尾款提前给了我们房屋的钥匙，但是我们发现房屋中水和电有严重问题，我们便以不下放尾款为由让其帮我们维修，但是卖方一直说没有时间，搪塞我们，现在还要我们把钥匙还给他，我们不给他钥匙可以吗
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在
二手房买卖
时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，
土地证
，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：
买卖不破租赁
）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是
学区房
） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
2019-06-02 16:07:23
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通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照
合同
仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在
买受人
签署
佣金
确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的
劳动报酬
。
2019-06-02 16:09:45
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