首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
我的房产证还没有办下来,能修改名字吗
更新时间:2023-08-09 08:28:38
问题描述:
我的房产证还没有办下来,能修改名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
640682
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准,房产证没有下来,说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下:
1、购房
合同
还未进行备案登记的,可以直接通过与开发商协商更改名字;
2、购房合同已到房管局进行备案的,只能通过与开发商重新签订购房合同,再次进行备案,并撤销之前的购房合同备案,才能变更房产证名字。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》
第六条
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市
房地产开发
经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
2023-08-09 08:27:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
463833
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证还没办下来处于买卖过程中可以改名字。未进行
预告登记
、备案网签的房产可以与开发商协商更名,已进行预告登记、备案网签的房产需要注销原合同登记备案,重新签订购房合同进行更名。
法律依据:《
民法典
》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
2023-08-09 08:27:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1397546
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
【法律分析】:房产证没下来可以更名。房产证没下来,可以进行更名。更名必须办理变更手续。更名应当告知开发商,并且应当对购房合同进行更改,再携带更改后的购房合同,以及更换的当事人身份信息等材料,到房产登记中心来进行更名。
若属于贷款购房,更名需要通过贷款机构同意,才可以办理姓名变更。法律依据::《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-08-09 08:28:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产名字变更手续是什么
2585
拆迁房没有分下来可以跟改名字吗
一般来说这种情况是不能更名的,因为在房产登记之后,权属问题就已经确定了,其内容必须要与登记薄上的一致,所以不能随意进行更改。若要更名的话,只能等房屋产权证下来以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证更名去哪里办理
房地产动态
3089
房产证改名字要交什么费用?
改名字费用
房产证还没有办理下来可以改成对方的名字吗?
我国的相关法律规定,一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何办理房产证更名?
房产过户
15680
房本没下来前可以更换名字吗
需要看具体情况。1、第一种,如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以了。2、第二种,原房主是贷款购买的,那就更不了名了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没办下来可以更改名字吗
房产证还没办下来处于买卖过程中可以改名字。未进行预告登记、备案网签的房产可以与开发商协商更名,已进行预告登记、备案网签的房产需要注销原合同登记备案,重新签订购房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证已经办好了,可以改房号吗
你好,可以跟相关部门沟通
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产证还没办完,可以改名吗?
办房产证时能直接改名。房产证可以改名字,携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。一般来说,房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
房产证没办下来,能改名字吗?
房产证不可以随意改名字,如果需要变更名字,需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记,不动产登记部门审核材料后,符合条件的进行变更登记,并发放新的房产证。&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1535
你好,我这边房子还没有收房,可以改名字吗
不可以随意更改房产证的名字,如果需要变更名字,需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记,不动产登记部门审核材料后,符合条件的进行变更登记,并发放新的房产证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
屏山房产纠纷案的法律责任如何认定
法律分析: 1、协商解决; 2、调解:即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解; 3、仲裁:房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1100
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
770
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宜宾律师
宜宾找律师
屏山县律师
屏山县找律师
宜宾房产纠纷律师
宜宾房屋产权律师
同城律师:
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
专业律师:
宜宾房产纠纷律师
宜宾公司法律师
宜宾合同纠纷律师
宜宾婚姻家庭律师
宜宾交通事故律师
宜宾劳动纠纷律师
宜宾刑事辩护律师
宜宾债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李婷律师
近期帮助 75 人
公司的营业期限到了去哪里续签要提前多久续签?
2分钟前
郭南律师
近期帮助 2 人
组织未成年人进行违反治安管理活动罪能判几年
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 72106 人
账号被找回了
3分钟前
曾正荣律师
近期帮助 25 人
车间员工的罚款要求以转账的发给车间办私人账户,是不是违法的?
4分钟前
俞超强律师
近期帮助 5217 人
2012年法院出具了限制高消费,被执行人,这案子早就结了,但现在个人大数据上还有,如何解决
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11836 人
车辆起步直行被左侧车变道过来把我车剐蹭了,谁的责任
6分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21817 人
中消315协会被骗怎么把钱让他们退回来
7分钟前
党东月律师
近期帮助 1688 人
你好,我想问问农村低收入家庭。修房子国家有什么政策吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询