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你好,我怎样可以查到别人的房产信息呢
更新时间:2023-08-09 12:31:28
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你好,我怎样可以查到别人的房产信息呢
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查询房产人信息,可以直接去房产局查询即可。若要准确查询房产人信息,需携带个人身份证件和产证到当地的房管局档案馆查询。但是有一点需要注意,除了房产他项权证人和法律规定以外,其他人不能随意查询。
房产证信息包括:房屋人名称、产权证号、登记日期、建筑面积、房屋用途、房屋是否抵押以及是否被查封等等
2023-08-09 12:28:12
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不可以,查询他人名下房产信息,主要分为两种:
1.按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;
2.按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。
虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条
不动产物权登记的效力
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
不动产登记申请资料
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-08-09 12:28:21
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有三类人能查不动产信息。一是不动产权利人,二是有关国家机关,三是利害关系人,包括购房人、房屋互换人、受赠人、承租人、
抵押权
人、因不动产诉讼发生纠纷的人、配偶。
房屋产权
登记信息是个人的重要信息,属于个人隐私,一般情况下,别人是不能随便查询的。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零七条 国家、集体、私人的
物权
和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-08-09 12:31:28
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