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什么情况下享有居住权
更新时间:2023-08-10 16:52:19
问题描述:
什么情况下享有
居住权
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一、什么情况下享有居住权
1、享有居住权的情况如下:
(1)依照合同约定取得享有居住权;
(2)依照法律规定取得享有居住权;
(3)依照遗嘱等法律行为取得享有居住权;
(4)因取得时效的经过取得享有居住权。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立
居住权合同
。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、居住权如何设立
1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权,以登记为设立要件,居住权合同签订后,双方当事人应当共同申请登记;
2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权,包括
遗嘱继承和遗赠
。以遗嘱继承获得居住权的,应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的,如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示,或未完成
遗赠扶养协议
中约定义务的,可能会丧失权利。
2023-08-10 16:50:52
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下列情况下享有居住权:
(一)依照
合同
约定取得享有居住权;
(二)依照法律规定取得享有居住权;
(三)依照遗嘱等法律行为取得享有居住权;
(四)因取得时效的经过取得享有居住权。法律依据:《
民法典
》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、
继承
。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
2023-08-10 16:51:13
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下列情况下享有居住权:
(一)依照合同约定取得享有居住权;
(二)依照法律规定取得享有居住权;
(三)依照遗嘱等法律行为取得享有居住权;
(四)因取得时效的经过取得享有居住权。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有
占有
、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2023-08-10 16:52:19
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