继承的房产好久可以买卖呀

更新时间：2023-08-11 09:35:19

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继承的房子多久可以卖，法律上并没有限制。继承的房产只要转让，权利人就有处分权，可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后，房屋属于法定继承人。继承人可以依法行使所有权，房屋可以按照个人意愿入住、使用、受益和处分。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定，地产转让，是指房地产权利人通过买卖方式，将其房地产转移给他人的行为。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

2023-08-11 09:32:53

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继承的房产可以买卖。继承人通过继承法方式取得房产所有权的，自继承开始时发生效力。所以只要继承人是经过合法途径继承的房产，且已经为继承的房产办理了过户手续，那么继承人就可以取得房产的所有权，并且有权变卖、处分继承的房产。法律依据：《民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-08-11 09:33:01

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继承的房产只要办理了过户手续就可以买卖。法律规定，当事人因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。所以当继承人继承房产并办理了过户手续后，其就对房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，也就是说继承人可以依法变卖继承的房产。法律依据：《民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-08-11 09:35:19

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