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二手房交易包括什么注意事项
更新时间:2023-08-12 06:03:36
问题描述:
二手房
交易包括什么注意事项
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二手房交易的注意事项有:
1、买卖双方身份证明应当真实有效;
2、
房屋产权
应当明晰明确;
3、房屋手续应当齐全;
4、合同中应当明确双方
违约责任
、标明付款过户时间;
5、学会使用补充协议。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2023-08-12 06:01:15
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二手房交易的注意事项是:
1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;
2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据:《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权
占有
不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-12 06:01:36
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交易二手房的注意事项如下:
1、房屋的
物权
归属和真正实际的产权人;
2、卖房人是对房屋进行的第二次出卖;
3、卖房人出卖的是已经抵押的房屋;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-12 06:03:36
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二手房交易的注意事项有什么
房产纠纷
2335
二手房交易的注意事项
二手房交易的注意事项有:<br /> 1、买卖双方身份证明应当真实有效;<br /> 2、房屋产权应当明晰明确;<br /&g
全部3个答案 >
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二手房交易应注意事项哪些
二手房交易的注意事项有:<br /> 1、买卖双方身份证明应当真实有效;<br /> 2、房屋产权应当明晰明确;<br /&g
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买二手房注意事项
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买二手房要注意那些东西
你好,查清楚房屋具体情况,签订好合同
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二手房交易注意事项?
二手房交易时,应注意以下事项: 1、买卖双方身份证明应当真实有效; 2、房屋产权应当明晰明确; 3、房屋手续应当齐全; 4、合同中应当明确双方违约责任、标明付款
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