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你好。我想问一下,租赁房子的事
更新时间:2023-08-24 09:12:14
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你好。我想问一下,租赁房子的事
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法律分析:签订好了房屋
租赁合同
后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《
房屋租赁
证》。
(一)办理房屋租赁证,租赁双方提供的证件:1、出租人。(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,房屋使用证;(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;(3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交
房屋产权
人委托其代管的委托证明。2、承租人。(1)承租人为个人的,提交居民身份证;(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交当地安全局批准的有关文件;(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件;
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-08-24 09:10:44
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法律分析:租赁的房子不算固定住所,固定住所值得是本人已经获得房屋所有权的房子。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第四百六十五条 依法成立的
合同
,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-08-24 09:10:57
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法律分析:可以。签订房屋租赁合同的时候,双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过
仲裁
解决纠纷。法律依据:《
中华人民共和国仲裁法
》
第二条 平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
2023-08-24 09:12:14
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你好遇到什么纠纷了说一下呢
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