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房屋赠予手续如何办理,具体的流程是什么
更新时间:2023-09-09 15:48:06
问题描述:
房屋赠予手续如何办理,具体的流程是什么
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房屋赠予办理流程为:
1、赠与双方约定好时间;
2、携带好房屋赠与过户材料去房管部门申请;
3、房管部门受理审核后,缴纳相关税费,领取房屋权属证明,即完成赠与。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、
预告登记
、查封登记等,适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
2023-09-09 15:46:02
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办理房屋赠与的流程具体如下:
1、签订
赠与合同
;
2、受赠人签署接受赠与确认书;
3、办理房屋赠与公证;
4、缴纳税费;
5、办理房产过户手续。
根据2021年生效的《
民法典
》第六百五十七条的规定,赠与
合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。法律依据:《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
2023-09-09 15:46:12
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法律分析:房屋赠与的具体办理有以下流程:1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果;3、申请人到
征收
契税窗口办理完税手续,领取完税证明;4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-09-09 15:48:06
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