房屋赠与子女需要什么程序，法律如何规定

更新时间：2023-09-13 08:58:04

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房屋赠与子女需要什么程序，法律如何规定

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房屋赠与给子女的流程：签订赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-09-13 08:56:09

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房屋赠与给子女需要的手续：
1、签署确认书。带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书；
2、进行房产评估；
3、办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的；
4、缴纳税费；
5、办理过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-09-13 08:56:12

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房屋赠与给子女需要的手续：
1、签署确认书。带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书；
2、进行房产评估；
3、办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的；
4、缴纳税费；
5、办理过户手续。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-09-13 08:58:04

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