首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
我男朋友贷款买了房子。我们还没结婚就要交房了。我们可以在办理房产证时写下我们的名字吗?
更新时间:2023-09-13 18:54:06
问题描述:
我男朋友贷款买了房子。我们还没
结婚
就要交房了。我们可以在办理房产证时写下我们的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
363059
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办房产证可通过双方自行协议是否一定要写夫妻双方的名字,法律并没有规定。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字。如双方在婚前共同出资购买房屋,此时可以要求写上双方的名字,用以证明此房为双方共同财产。法律依据:办房产证可通过双方自行协议是否一定要写夫妻双方的名字,法律并没有规定。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字。如双方在婚前共同出资购买房屋,此时可以要求写上双方的名字,用以证明此房为双方共同财产。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-09-13 18:51:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
808392
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以写上夫妻双方的名字。第一种情况:有房无贷办理流程是: 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2023-09-13 18:52:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
472014
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房子写的夫妻两个人的名字,而且已经还房贷两年,不可能没办房产证,即使你是期房的时候买的,你们签两个人名字的购房
合同
已经做过备案,开发商办理初始登记转成现房后过户给你们两个,然后银行去不动产登记中心办理期转现的正式抵押。因为合同已经备案,所以你不可能只写其中一个人的名字,也就是说房产证(不动产权证)一定得是两个人名字的。至于主贷人和共同还款人的问题,在你买房签
借款合同
的时候就已经确定,也不可能更改,只能提前还贷终止合同或者按期还清贷款。
建议你问问开发商,你的房产证(不动产权证)应该已经办了,一般开发周期是2-3年,你都已经还款2年,开发商还没办证的话可能已经违约或者有猫腻,你最好看看购房合同里面关于产权登记的条款。
2023-09-13 18:54:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证过户如何办理房产证过户流程及材料详述
房屋产权过户
6145
我想一个人拥有这个产权,应该怎么办呢?可以在办房产证的时候只写我一个人名字吗?
双方有没有协议,如果协商不好可以起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理房产证要交哪些费用
房产证办理
42623
我男朋友贷款买了一套房子 我们还没有结婚 马上要交房了 到时候办房产证时可以写我们俩的名字吗
只要是婚后办房贷,必须夫妻二人签字,,卖房也是如此 至于房产证写几个名字,那是你们的私事 无论写几个名字,都必须夫妻双方签字
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫在我们没有结婚的时候买了一套代款房子?我们现在结婚了吗?你能填上我的名字吗?
法律分析:两个人没有结婚也是可以一起买房,写双方的名字的。但是在签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议的公证手续,明确双方各自在这房子上的权益份额是占多少,凭
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后这房子我又不要,需要跟他去贷款买房吗?房产证有必要写上我的名字吗?
法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字;如果是贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,并不影响房屋是夫妻共同财产的认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的网贷逾期了,还没还清如果男朋友买房,房产证上可以加我的名字吗?
你好,贷款逾期与房产证加名没有关联的
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方父母用他们的公积金贷款买了房子,说是作为男方结婚用的婚房,这个婚房不能加女方名字吗?
根据你的描述,贷款没有清偿完毕之前,提供贷款的一方不同意,很难办理加名手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2005
你好,我男朋友两年前买房写了我和他的名字但是我们没结婚现在卖房需要我签字吗?
你好,需要的,产权证是两个人就要两个人到场
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
我买房子的时候还没有结婚,用的是我女朋友的名字,现在我们结婚了,马上就要交房上面可以写上我的名字吗?
您好,你们可以协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我岳父留下的一所房子在上海是一所非常古老的红色房子,这所房子没有产权证书。只有房卡的房子才能申请产权
你好,根据合同约定履行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
如何将弟弟的房子转让给姐姐名下最合适?
你好。 可以按赠予办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
上海律师
上海找律师
崇明区律师
崇明区找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋产权律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
专业律师:
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房产证委托书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
办理房产证委托书模板
5869人下载
最新的委托办理房产证协议书的内容
5869人下载
律师解答动态
55秒前
揭志文律师
近期帮助 71949 人
我送外卖不小心碰到人了,保了保险,还需要我赔偿吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 89422 人
你好,我要办理离婚,目前有一套房子,一个小孩。
8分钟前
名旗律师
近期帮助 645 人
冒充警察在群众之下说别人盗窃
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 28005 人
男方存在家暴行为,报警过,现在这抚养权归女方没问题吗,如果判给女方,男方不给娃娃咋弄
11分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5534 人
公司老板跑路了,怎么领取失业金
13分钟前
金辉律师
近期帮助 7003 人
现在是公司被迫开除我但是找公司人事签字不愿意签字,找老板又说要到星期一才到公司
15分钟前
周强律师
近期帮助 4682 人
酒店上班6天,第三天办入职手续,因为岗位不合适,人事经理要我签了放弃工资,一分不给,还能要到工资吗
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 114810 人
单一的腓骨骨折能构成几级伤残
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询