首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
别人用我的名字买房,以后我买房有什么影响吗?
更新时间:2023-09-16 09:24:06
问题描述:
别人用我的名字买房,以后我买房有什么影响吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
880540
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
影响是:只要名下有房产,以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的,都属于二套房。
二套房过户税费中的契税,会从税率1%提高到3%。另外首付比例及贷款利率也会相应提高。
2023-09-16 09:22:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1412022
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:用别人的名字买房子存在很大风险,房地产作为不动产,以
物权
登记为准,如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售,且买家是以正常价格购买的,则实际产权人则无法要求取消交易。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十四条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023-09-16 09:22:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
387193
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
用别人的名字买房子会有特别大的风险。最好去公证处做一份委托公证,内容注明什么时间过户等。借名买房的法律风险:
1,如果名义产权人事后不承认,真正出资购房人又不能证明双方之间有委托
代理
关系和自己真正出资的事实,要想取回房产或收回购房款很难。
2,如果名义产权人在外面有债务,其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖,到时真正出资人的权益很难得到保障。
3,如果名义产权人意外死亡,其
继承人
可以
继承
该房产。
法律依据:《中华人民共和国民典法》
第三十二条
事人采用
合同
书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2023-09-16 09:24:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
借名买房司法解释
30017
挂自己的名帮别人买房,别人还完钱再转到他名下,会对我以后买房子有什么影响
失去首套房,如果对方还不上也要承担风险
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房:借名买房法律风险多
购房综合指南
48655
“借名购房”引发争房纠纷
房屋纠纷
29129
哥哥想用我的名字买房,过几年我自己也买了,有什么影响吗?
法律分析:用别人的名字买房是不能公证给自己的,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我帮别人买房,我的名字对我以后买房有什么影响?
用别人的名字买房子会有特别大的风险。最好去公证处做一份委托公证,内容注明什么时间过户等。借名买房的法律风险: 1,如果名义产权人事后不承认,真正出资购房人又不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人买房用我的名字对我有什么影响?
用别人的名字买房子存在很大风险,房地产作为不动产,以物权登记为准,如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售,且买家是以正常价格购买的,则实际产权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的朋友用我的名字给他买了房子,后续有什么影响
影响你的购房资格及贷款资格
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1820
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1345
北京公租房的问题?
北京公租房申请条件: 1、申请人在北京主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力; 2、申请人符合政府规定的收入限制的无住房人员并且家庭收入和经济来源符合申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
975
北京户口二套房政策是什么
在北京,购买二套房想要申请按揭贷款的,需要符合一定的条件,并可以根据有关政策,享有较购买首套房较低的购房首付、贷款利率的优惠。 一、北京二套房房贷政策: 北京买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
840
外地有房北京算唯一住房吗
北京申请自住房的材料有:非本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明、家庭购房申请表、购房承诺书,有效暂住证等;本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证、婚姻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
770
我家是平谷区的,但是我工作在顺义区,想把孩子在顺义上学,又没房子怎么办呢?
法律分析:小孩子上学可以选择在户口所在地,选择最近的学校读书,租住的公租房,一个是把户口转上去,看在租住公租房的地方,参考认为好一点的小学。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
655
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
北京找律师
平谷区律师
平谷区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师:
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 19519 人
经济适用房是我老公的名字,买断后,是属于夫妻双方的财产嘛
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 15066 人
去年4月被骗2998能追回吗
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8618 人
在学校打架我先动手对方没有什么伤势,但是他装伤这种事情怎么处理
1分钟前
张伟律师
近期帮助 6440 人
我在私人老板场里做事受伤,老板在我出院后不见面协商解决,不知场名该如何起诉他维护权益呢!
1分钟前
王大军律师
近期帮助 1464 人
16岁取款密码锁定了
2分钟前
袁友军律师
近期帮助 586 人
你好,我在小牛贷款贷钱了,现在的要返,找谁
2分钟前
张红涛律师
近期帮助 1242 人
我撞到一辆营运车…我全责、对方自己修车81天、现在要求我本人赔偿他营运损失费2.3万元。
3分钟前
程智华律师
近期帮助 58973 人
公司以调岗理由变相逼迫员工离职
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询