首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在兰考一个镇上有一个厂房拆迁赔偿问题,厂房面积1800平米,麻烦请教一下应该怎么赔付
更新时间:2019-06-10 20:43:45
问题描述:
你好:我在
兰考
一个镇上有一个厂房拆迁赔偿问题,厂房面积1800平米,办公面积100多平米,麻烦请教一下应该怎么赔付
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1138028
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
物权
法》的相关规定,农民的承包地受法律保护,任何人不得侵占、破坏。 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以
征收
集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的
社会保障
费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予
拆迁补偿
,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 根据以上规定,可知企业的行为违法,并没有事先征得政府及集体组织和承包人的同意,属于侵权,建议向县级政府进行控告,要求给予充分的补偿。
2019-06-10 20:35:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1650278
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好!
土地征收
、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
2019-06-10 20:40:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
880086
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定:
(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元,二级每平方米 380 元,三级每平方米 360 元;
(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元,二级每平方米 240 元;
(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元,二级每平方米 180 元;
(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元,二级每平方米 30 元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:
(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;
(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;
(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。
2019-06-10 20:41:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1581012
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
国家征收厂房后该如何补偿
1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。
若提前搬迁还有奖励费用。
5、如果有合法手续,如果你租地
合同
未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
国家征收厂房补偿标准在上文已经做了介绍,只不过每个地方的经济不同,补偿的标准也会有所浮动,一般来讲,补偿标准主要就是厂房的
拆迁费用
、厂房内设备的折旧处理费用以及一些别的损失,如果你认为补偿标准不合理时,可以去跟政府进行协商或者提起诉讼来维护自己的权益。
2019-06-10 20:43:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁赔偿标准
拆迁补偿
2095
我在这个厂里做了快一年了程厂要拆迁,老板就不开了,请问一下这种情况老板要怎么补偿员工呢?
您好,和老板进行协商。请给予采纳或者好评。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有关拆迁补偿的注意事项
拆迁补偿
46390
房屋拆迁补偿款税怎么交纳
城市房屋拆迁
40174
1980年在单位的自建房储物室50平米,现在需要拆迁,请问拆迁补助怎么计算理赔?
拆迁费用包括哪房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等,按照房屋产权面积与性质用途计算支付。<
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农村无照房的主人,到现在已经开了27年超市,现在要动迁,麻烦问问应该怎样获取赔偿
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是x,只因煤矿占用,需拆迁,面积二千平方,厂房五佰平方,机器十台,请问怎么赔?
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在一个县城较中心地段做了一亩多地的厂房,现在要拆迁,不知道是怎么赔偿
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个面积约3亩地的纯净水厂,因修路需拆迁,请问怎样赔偿?
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
785
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
520
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
335
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
295
判决抵押无效如何处理
抵押担保
215
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
240
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
开封律师
同城律师:
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
拆迁赔偿起诉状范本
5869人下载
拆迁补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁财产赔偿分割协议
5869人下载
最新拆迁补偿协议格式
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
洪静律师
近期帮助 24302 人
用人单位社保无违规证明怎么开具?
2分钟前
牛振平律师
近期帮助 22592 人
我父亲出交通事故,他骑车在大车肓区部位被撞到,大车有责任吗
3分钟前
首维律所律师
近期帮助 14252 人
你好,西邻翻建房屋,可以超出东邻吗
4分钟前
任进勇律师
近期帮助 1813 人
猥亵儿童罪的立案标准
5分钟前
牛振平律师
近期帮助 22592 人
我踢球的时候射门,球到对方脚上又反弹回来砸到我的眼睛
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7542 人
我在网上找的运输公司帮我送货运费给运输公司了但是对方没有付运费给司机司机找我要我怎么办
10分钟前
丁力律师
近期帮助 60842 人
我家房顶上有10kⅤ的高压线危险吗能不能要求拆迁,怎么办
11分钟前
何江律师
近期帮助 34968 人
网贷被骗了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询