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拆迁补偿
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房屋拆迁有户主有房无产权怎样怎么赔偿？
更新时间：2019-06-11 01:54:56
问题描述：
房屋拆迁
有户主 有房无
产权
怎样怎么赔偿？
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你好，在房屋
拆迁
户主已去世情况下，房子是
公房
的话，
动迁
金额原则上平均分配，享受过动迁或者空挂户口的，原则上不能作为安置对象，但还是要以动迁组是否认定为安置对象为准。房子是产权房或者私房的话，以产权人或者
土地证
所有人的意见为准，家庭内部协商，协商不一致的，通过诉讼方式解决。
2019-06-11 01:47:36
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拆迁补偿
的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
2019-06-11 01:51:09
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房子拆迁应当按照
房产证
的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。
国务院《国有
土地
上房屋
征收
与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2019-06-11 01:53:02
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理论上来说，没有
房产
证的房屋由两种情况，一种是有相关手续只是没有办理房产证，这种情跟正常有房产证的 房子一样标准拆迁补偿，另一种是没有任何审批手续的房子，属于非法建筑对非法建筑，根据相关法律法规，也不能否定
违章
建筑物的权利人对建筑材料的
所有权
，一般只赔偿建筑材料费用。
2019-06-11 01:54:56
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