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共有房怎么填产权人

来源: 找法网 2021-04-15 15:54:12

导读:共有产权房,就是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。那么,你知道共有房怎么填产权人吗?接下来就让找法网小编为您解答一下共有房怎么填产权人及其相关内容吧,希望对您有所帮助。

共有房怎么填产权人

一、共有房怎么填产权人

1、职工家庭购买公有住房前,应先办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还)。购房时,应协商一致,确定购房人。

2、职工家庭确定购房人后,应填写《职工家庭购买公有住房协议书》。但是,公有住房的同住人放弃购买权的,其后不得主张他人己购公有住房共有。

二、共有产权房怎么申请

1、网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度,如果想要申请的话,需要到当地住建委官网,查询申请楼盘项目的开放申请情况,楼盘项目开放申请状态开放时,在线填写申购表和承诺书,并提供各种证明资料。

2、获取申请编号。在网上申购后,申购期结束后20个工作日内,相关部门会审核申请人是否符合购房资格,审核通过的话,会为申请人下发申请编号。审核结果在住建委官网查询,对结果有异议的可以申请复审。

3、摇号分组配售。住建委监督开发建设单位进行摇号分组,按照优先顺序先分组,然后进行摇号,确定名单后根据顺序进行选房,如果有放弃者,由后面的家庭依次填补。

4、审核材料签订合同。开发建设单位在选房结果出来后,对申请者进行现场复审核,符合条件的申请者签字确认申购表和承诺书,复核通过后,签订共有产权房购房合同。

三、共有产权房可以买卖吗

可以买卖,但前提是在购房人取得不动产权证后满5年就可上市买卖。也就是说,在共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,是不允许转让房屋产权份额的,当然了,如果是因为特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。

以上就是找法网的小编为您整理的关于共有房怎么填产权人及其相关内容,相信大家阅读完上述的内容都对共有房怎么填产权人有了一定的了解,了解相关共有房怎么填产权人方面的知识,能够使我们更好的处理自己的财产事务。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的专业律师。

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