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房屋产权过户证明哪里开

来源: 找法网 2022-05-09 18:20 0阅读 0点赞 0转发

  我国社会现实中,有很多人奋斗的目标就是有一套自己的房子,房子终于可以买下来,还要经过一定的程序,要办理房屋产权证明,有了房屋产权才能保护自己的合法利益,但是很多人都不清楚,办理房屋产权证明去哪里开?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、房屋产权过户证明去哪里开

  一般均在当地的房产交易中心开具,携带身份证即可。

  建议进一步咨询当地房产交易中心。

  房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证,一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

  二、房屋产权争议诉讼的案由有哪些

  在书写有关房屋纠纷案件的起诉书时,需要先行确定案由,找房网为您归纳了房屋纠纷案件中的几种案由,以方便使用。

  根据《民事案件案由规定》,房屋纠纷案件中的几种案由如下:

  第五章:物权保护纠纷

  32、物权确认纠纷

  (1)所有权确认纠纷

  (2)用益物权确认纠纷

  (3)担保物权确认纠纷

  33、返还原物纠纷

  34、排除妨害纠纷

  35、消除危险纠纷

  36、修理、重作、更换纠纷

  37、恢复原状纠纷

  40、建筑物区分所有权纠纷

  (1)业主专有权纠纷

  (2)业主共有权纠纷

  (3)车位纠纷

  (4)车库纠纷

  41、业主撤销权纠纷

  42、业主知情权纠纷

  48、共有纠纷

  (1)共有权确认纠纷

  (2)共有物分割纠纷

  (3)共有人优先购买权纠纷

  56、建设用地使用权纠纷

  57、宅基地使用权纠纷

  58、地役权纠纷

  八、担保物权纠纷

  59、抵押权纠纷

  (1)建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷

  (2)在建建筑物抵押权纠纷

  (3)建设用地使用权抵押权纠纷

  82、房屋买卖合同纠纷

  (1)商品房预约合同纠纷

  (2)商品房预售合同纠纷

  (3)商品房销售合同纠纷

  (4)商品房委托代理销售合同纠纷

  (5)经济适用房转让合同纠纷

  (6)农村房屋买卖合同纠纷

  三、房屋买卖纠纷应注意的问题

  随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速,经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多,《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。

  需要注意的是,商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后,未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的,就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另,商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同,此处已将其作为独立的第四级案由,就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。

  依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。

  关于房屋产权过户证明哪里开,办理房屋产权证明事关重大,因此,在办理的时候,一定要去正规的机构办理,如果有不明白的可以咨询相关法律人员,以免使自己的财产遭受不必要的损失。以上就是找法网小编的解答,希望对您有所帮助。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

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