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什么叫共有产权保障房

来源: 找法网 2021-06-16 09:27:40

导读:共有产权房是有利于社会公平的政策性保障住房,由政府与买房者共同承担住房建设资金,不仅能够解决中低收入家庭的经济压力,而且也能一定程度缓解房价上涨。那么,什么叫共有产权保障房?以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧!

什么叫共有产权保障房

一、什么叫共有产权保障房

共有产权保障房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

二、共有产权房怎么申请

1、网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度,如果想要申请的话,需要到当地住建委官网,查询申请楼盘项目的开放申请情况,楼盘项目开放申请状态开放时,在线填写申购表和承诺书,并提供各种证明资料。

2、获取申请编号。在网上申购后,申购期结束后20个工作日内,相关部门会审核申请人是否符合购房资格,审核通过的话,会为申请人下发申请编号。审核结果在住建委官网查询,对结果有异议的可以申请复审。

3、摇号分组配售。住建委监督开发建设单位进行摇号分组,按照优先顺序先分组,然后进行摇号,确定名单后根据顺序进行选房,如果有放弃者,由后面的家庭依次填补。

4、审核材料签订合同。开发建设单位在选房结果出来后,对申请者进行现场复审核,符合条件的申请者签字确认申购表和承诺书,复核通过后,签订共有产权房购房合同。

三、房屋共有公证怎么收费

根据《公证服务收费管理办法》的规定:

1、婚前房产公证费用。婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400,代书费为80,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%

2、按照《公证服务收费管理办法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

以上是找法网小编对什么叫共有产权保障房”这个问题的简单解答。共有产权保障房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

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