本人有房贷按揭，还可以为别人做贷款担保吗？

更新时间：2019-06-13 01:32:12

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银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；

具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

具有良好的信用记录和还款意愿；

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

与借贷本案无牵连；

享有政治权利，人身自由未受到限制；

在当地有常住户口和固定住所。

2019-06-13 01:26:04

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?

此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

2019-06-13 01:27:25

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（一）一般保证的法律责任
　　如果您为他人建立的担保是一般保证的话，则债权人先应对实际履行的债务人，即债主提起诉讼要求其还款，如果已经对其提起诉讼并对其财产依法强制执行仍不能履行债务，该债权人才可以请求您承担担保责任，但如果债务人变更住所，导致债权人要求其履行债务发生重大困难，或者债务人已经破产，案件已经被法院受理，应中止执行程序，再或者您书面放弃此项权利的，债权人可以直接找您偿还债款。
　　
（二）连带保证的法律责任
　　如果您在保证合同中与债务人约定承担连带责任或者没有约定再或者约定不明确的，都应当按照连带责任保证承担保证责任，即债权人有权越过实际债务人而向您请求偿还债款。但无论哪种担保形式，您承担保证责任后，都有权向债务人追偿。建议您收集您替您朋友偿还的债款的证据，向法院提起诉讼，要求您朋友对您偿还债款，承担其应承担的责任。

2019-06-13 01:29:23

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贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）,7土地承包合同（又名土地所有权证或土地证）注意的是：
1.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
2.担保人;
3.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；
4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；祝好运！(有疑请追问，满意望采纳)

2019-06-13 01:32:12

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