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租房跟房东签了一年的合约,合同里又没说提前退租赔偿金额,那房东应不应该赔偿我呢,应该赔偿多少
更新时间:2019-06-14 00:17:43
问题描述:
麻烦我想问一下,
租房
跟房东签了一年的合约,可是房东现在说不租给我了,
合同
里又没说提前退租赔偿金额,那房东应不应该赔偿我呢,应该赔偿多少,谢谢
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劳动者申请劳动争议仲裁,以下情形,可以主张双倍赔偿:
一、用人单位违法解除或者终止劳动合同的,可以主张二倍经济补偿金的赔偿金。
二、用人单位无故拖欠工资,经劳动监察责令支付,逾期不支付的,可以主张按应当支付额度支付50%至100%的赔偿金。
三、用人单位违法约定的试用期已经履行的,由用人单位在已经支付试用期工资的基础上,以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
四、用人单位用工满一个月未与劳动者订立书面劳动合同的,应当从满一个月的次日起,向劳动者支付二倍工资。
2019-06-14 00:11:31
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这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间,由承租人补偿租金。
压了一个月房租,应该理解为预付租金,不是
违约金
,也不是定金,出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。
2019-06-14 00:13:06
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提前解除租赁合同的必要手续
1.清点物品 合同正常到期解除,双方要有交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。
2.签订文件 双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件,在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
3.保存文件 不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除,自然可以签订《解除租赁合同确认书》,协商不一致无法双方签订文件的时候,守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。
2019-06-14 00:15:53
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1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确约定;
4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了
抵押权
等用益
物权
;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等
2019-06-14 00:17:43
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承租人提前中止租房合同要赔偿吗
800
我租房合同签的五年,房东得不得赔偿我?合同上也没有注明中途不让租赔偿我们多少多少
合同上一般都是有的,你可以仔细看一下合同内容;即使合同书没有直接的约定,一般也还是参照合同的有关条款处理。可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。
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租房合同违约如何赔偿
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租房合同违约怎么赔偿
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我给房东的合同租凭是一年,但是合同未到期,房东要求我提前退房子,房东是不是应该补偿我的损失呢?
你好,有权要求房东补偿你的损失。
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租房合同房东违约要赔偿么,合同没到期房东不租了,除了退押金要赔偿么
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部3个答案 >
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租房合同没到期 房东让其搬走 房东应该赔偿违约金吗?
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咨询一下有关租房合同的赔偿问题,我的店面租赁合同没有到期,房东需要赔偿我们损失吗,应该赔偿多少?
合同法中,对房屋租赁违约的规定。 一,第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房合同未到期准备提前退租,要赔偿房东多少钱?
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我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
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