什么样的情况下可以申请退房

更新时间:2023-10-23 16:56:06
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    可以申请退房的理由有:
    1. 双方协商一致退房的;
    2. 逾期交房超过一定期限的;
    3. 房屋质量不符合合同约定标准的;
    4. 面积误差比绝对值超过3%的;
    5. 擅自变更规划设计的;
    6. 不能依约取得房屋所有权证书的。

    当事人可以解除合同的情形包括:
    1. 因不可抗力致使不能实现合同目的;
    2. 在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    3. 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    5. 法律规定的其他情形。

    对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。
    2023-10-23 16:53:47
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    可申请退房的情形包括:

    1. 双方协商一致的;
    2. 逾期交房超过一定期限的;
    3. 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;
    4. 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;
    5. 面积误差比绝对值超过3%的;
    6. 开发商擅自变更规划设计的。

    当符合上述情形时,当事人可以解除合同。此外,根据《民法典》的相关规定,当事人协商一致也可以解除合同,并可以约定一方解除合同的事由。同时,在因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行主要债务等情形下,当事人也可以解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但需在合理期限之前通知对方。
    2023-10-23 16:54:14
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    以下情况下可以申请退房:

    1. 双方协商一致的,可以退房。
    2. 逾期交房超过一定期限的,可以退房。
    3. 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,可以退房。
    4. 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,可以退房。

    除了上述情形外,根据法律规定,还有其他情形当事人也可以解除合同,例如因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示不履行主要债务等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。
    2023-10-23 16:56:06
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