16岁签订租赁合同，是否有效

更新时间：2023-10-24 09:08:05

问题描述：

16岁签订租赁合同，是否有效

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助760294 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 如果未成年人年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，其签订的房屋租赁合同同时符合其他效力要件时，是有效的。
2. 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
3. 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
4. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-10-24 09:06:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1279029 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 房屋租赁合同具有法律效力的条件：
（1）房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人；
（2）意思表示真实；
（3）合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；
（4）满足法定其他有效条件。
2. 未成年人的民事行为能力：
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由法定代理人代理或经其同意、追认，但可以独立实施纯获利益的或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
3. 民事法律行为有效的条件：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4. 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
5. 重大误解的民事法律行为可撤销：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-10-24 09:06:23

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1250738 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、租房租给16周岁违法吗
租房租给16周岁的未成年人不违法。
1、如果有自己的合法收入则合同有法律效力，如果合同上签订了违约不退押金或者别的，需要履行合同内容；
2、如果主要经济来源是父母给的，那么这份合同就是属于无效的。
二、房屋租赁合同签订要注意：
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况；
3、合同要写明住房用途；
4、合同中要约定好租赁期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修缮责任的承担；
7、住房状况变更；
8、转租的约定；
9、违约责任；
10、租赁合同的变更和终止。

2023-10-24 09:08:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。