首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
根据合同规定,如果我作为租客违约不继续租房,而合同约定要支付两个月的房租作为违约金,我应该如何处理这个问题?
更新时间:2023-10-27 08:58:05
问题描述:
你好,我想请问一下,我是租客,跟房东签订租房
合同
,但是我没交押金,房租也是一个月一个月的给,不过我因为个人原因没法租下去,合同上写着如果违约了要给两个月房租作为
违约金
,我怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
623149
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-10-27 08:56:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
315862
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-10-27 08:56:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1826455
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租期就是合同约定的期限,如果没有明确约定,那就是无固定期限了;如果写了:小于等于一年,那就说明租赁期限在一年内是无固定的,但是满了一年就到期了。法律依据:
2023-10-27 08:58:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是租房合同违约金
房产纠纷
773
在租房签合同时,对方没有明确告知我是按季度支付房租,而合同上却写着一年的合同期限。我现在决定不再继续
租赁合同到期后对方不租了属于违约行为,出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约定违约金数额的,出租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同违约金一般是多少
租房合同违约
租房合同违约金计算方法
租房指南
9868
我刚刚看了租房合同,约定中途违约终止合同,一方要支付违约金3000。这个违约金什么的咋弄呢?
根据您提供的信息,您在租赁合同中约定了中途违约终止合同的违约金为3000元。如果您提前终止合同,您需要支付违约金给租户。 现在您已经卖了房子,但买您房子的人有意
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约金的法律规定有哪些
房屋租赁法律常识
15369
房租租赁合同问题,需要提前退租,并且再缴一个月房租作为违约金,我想问一下按照合同他们这种要求合理吗?
合同签订后既具有法律约束力,双方都应当遵守约定,但是合同可以协商解除,争取协商一致。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天租的房子约定10号入住。租赁合同中写着租赁期内退租需要支付一个月租金的违约金。如果我现在违约,我
租赁合同违约金规定如下: 1、租赁合同约定违约金的,按约定比例支付。双方签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月租金。然后,一旦违约,出租人可以要求承租人支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了房子,现在不到一年,想退房,合同写了月租金的两倍支付违约金,这两倍怎么理解?还是租金乘以二
按照合同约定处理,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
月租金490,租期6个月。现在我已经住了三个多月了,不得不退租。因此,我被要求支付两个月的月租作为违
承租人合同未到期提前解除,属于违约,出租人可以按照合同约定或法律规定要求其承担违约责任。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,提前解约,愿意支付违约金(一个月房租),但是中介不同意退还剩下的三个月房租,怎么办
按照合同的标的来 实在不行就起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是租房违约违约金的问题,合同生效时间还没到,我们提前交了租金,这样子应该怎么处理呢?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在8月9号签订了房屋租赁协议,也没有社区备案,房东不同意,这种情况可以起诉吗?
你好,可以主张解除合同,协商不成可到法院起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
北京找律师
平谷区律师
平谷区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋租赁律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师:
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约支付违约金租房协议
5869人下载
单方面解除劳动关系(支付违约金)
5869人下载
违约金通用版本
5869人下载
最新违约金范文
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
任涌律师
近期帮助 97916 人
在微信上遇到诈骗,产生经济损失,怎么追回
6分钟前
贾正雨律师
近期帮助 16182 人
离婚,女方不让见孩子,对吗?停止给抚养费?
7分钟前
孟翔律师
近期帮助 168253 人
公司被吊销了,我担任财务负责人。对我有什么影响
13分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2972 人
在公司打飞机后被监控录下
14分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2972 人
公司恶意扣薪资大概800元月薪3000没有签合同这样合法吗
15分钟前
周清智律师
近期帮助 26885 人
警察立案了为什么不给我立案告知书只是给我看不给我是什么原因呢
16分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2972 人
十几年前未成年被骗生了三个孩子现在抚养费怎么给
18分钟前
隆仁律师
近期帮助 22281 人
在理发店洗头的时候项链不见了,最后店员在下水道找到了项链却找不到吊坠,吊坠价值4890
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询