如何认定违章建筑，我有一处违章建筑，城管要拆除怎么办？

更新时间：2023-10-28 08:46:06

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一、城管拆违章建筑需要什么流程
一般来说，城管会在地方政府的责令下对违章建筑进行拆除，那么城管在拆除违建的时候也是需要一定的程序的：
1、违章建筑认定。在拆除之前需要城管对违章建筑所在地进行实地调查取证，确认建筑是否违章，是程序上的违章还是实际上的违章。
2、如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。如果是实际上的违章，城管应该以书面形式对情况予以公示，如果建筑所有人有异议，他就可以去到人民法院，进行行政诉讼和行政复议。
3、如果法院依然判定其为违章，城管就会在正式拆除的前十天告知所有人，必须对其进行拆除，否则会由城管来拆除。

二、拆除违章建筑的流程是什么
违章建筑法定拆除程序是：
1、首先由行政机关调查取证确认建筑物违章，作出责令停止违法行为通知书；
2、搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；
3、市政府作出限期拆迁决定书；
4、送达决定书；
5、拆迁人向公证机关办理证据保全；
6、召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作；
7、张贴强拆公告；实施强制拆迁。

三、城管认定违章建筑后多长时间强拆
违章建筑多久能强拆应视具体情况而定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
我国法律是没有具体规定的，而强制拆除的流程一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。

四、2022年城管强拆流程是什么
1、案件受理登记
2、现场勘察记录
3、签发《停工(核查)通知书》
4、填写《案件立案审批表》
5、做《调查询问笔录》
6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑
7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据，报领导审批)。
8、签发《限期拆除告知书》。
9、送达回证。

2023-10-28 08:43:47

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违章建筑认定包括以下几类：

1. 占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的建筑物；
2. 在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；
3. 未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；
4. 擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。

对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，将受到以下处罚：

1. 责令停止建设；
2. 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
3. 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2023-10-28 08:44:13

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法律分析：已经建好的违章建筑这样处理：

1. 违建是不被允许的。
2. 如果是农村里已经建好的违章建筑，都必须按照规定拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。拆除是不给予赔偿的。
3. 如果是被认定违章，但尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正。

具体来说，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。此外，对于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的行为，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。对于建设单位或者个人未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设、临时建筑物和构筑物超过批准期限不拆除的行为，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

2023-10-28 08:46:06

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