首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
有购房合同但没有房产证的房子能买到吗?
更新时间:2023-10-29 00:34:05
问题描述:
有购房
合同
但没有房产证的房子能买到吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1313762
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
有购房合同但是没有房产证的房子是不可以买的。房子作为不动产,房产证是其主要的
物权
凭证。不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律其他规定。法律依据:《
民法典
》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
2023-10-29 00:32:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
854928
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。相关法律规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人,没有办法进行过户手续。。新房办理房产证是需要购房合同的,办理新房子需要购房合同,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的
房地产开发
用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-10-29 00:32:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1466835
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房子没有房产证有合同可以买,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。没有房产证就不能办理过户登记,以后一旦发生纠纷这种情况是不利于买方维权的。法律依据:《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《房地产管理法》第38条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-10-29 00:34:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证的房子会被强拆吗
房产纠纷
844
有购房合同但是没有房产证的房子能够买吗
买房子没有房产证有合同可以买,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。 法律依据:《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证怎么办理过户?
房产证
451
不是所有房子都能继承
房产继承
16512
有购房合同但是没有房产证的房子是否能够买
只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。相关法律规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人,没有办法进行过户手续。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无“大确权”的房子没法办产权证
拍卖动态
4205
沒有房产证,只签购房合同这样买房可靠吗
你好,这样购房是有风险的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房合同没有房产证的房子可以买吗?
法律分析:买房子没有房产证有合同可以买,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子能找到吗?
没有办理房产证的房子,房产局是无法查询到的。现在至互联网时代,房产局也需要记录备案的,你的房子没有办理房本儿,房产局没有备案,在大数据信息里面,是不会显示你购房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房产证,没有购房合同的房子能买吗?
一般不可以买没有房产证的房子,注意事项是:没有房产证房屋的房子买卖合同有效,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2080
没有房产证的房子可以买吗,整个小区都没有房产证
不可以。如果小区没有房产证,是不建议进行购买的。小区没有房产证就说明房屋不能够上市交易,而且如果面临拆迁等一系列问题,没有办法证明房屋的所有权,很容易会出现经济
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
房产证,没下来可以买吗?
没有房产证的房子买卖时需要谨慎
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房还没交房,房开能卖地下停车位吗?也没有产权
小区地下停车位出售合法。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
太原律师
太原找律师
娄烦县律师
娄烦县找律师
太原房产纠纷律师
太原房屋买卖律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
专业律师:
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖合同(没有房产证)
5869人下载
购房合同(没有中介)
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
无房产证房屋买卖合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 45657 人
我家邻居天天开着门,我出入不方便
1分钟前
信琅律师
近期帮助 1198 人
当时在职业病医院做过听力体检的,现在离职出来了,还能去找以前的公司要赔偿吗
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 17963 人
被起诉了,我父母现在无偿还能力,他们会有刑事责任或者拘留之类的吗
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 17963 人
拖欠工资没有法人联系电话
5分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1457 人
我作为养生会所的股东之一,在搭伙合同期间,我想去举报她,身为股东之一的我是否会受到连带责任
15分钟前
赵红生律师
近期帮助 41657 人
前男友威胁要用照片要钱。我该怎么办
20分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15979 人
您这个哪里律师事务所
25分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46410 人
在工地受伤,公司的送往医院治疗手术,私自办理出院手续,医院报警让病人出院
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询