没有结婚，贷款买的房子能加上女朋友的名字吗？

更新时间：2023-10-30 09:52:05

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法律分析：协商好可以加女朋友名字的，保险起见，可以进行约定，避免不结婚受到损害。房产证上加名字通常涉及房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记。房屋产权赠与常见于父母为子女添加名字，或夫妻间互相添加名字。这一行为不仅涉及名字的增加，还涵盖产权、债权、税费等方面的问题。房产证上加名字在婚前、婚后，以及是否存在贷款未偿清的情况下，其解释和办理费用均有所不同。

2023-10-30 09:50:31

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经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：
物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。
由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
扩展资料：
房产证加名分三种情况：
1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；
2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；
3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。法律依据：

2023-10-30 09:50:50

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法律分析：完全可以加名字，只要你愿意就可以，程序不复杂，只需要把房子的一半份额或是你们协议好的份额，以买卖方式过户给她，就可以办理增加她名字上房产证手续。具体操作需要前往房管局进行房本的变更。但要注意，如果婚后加名字，则只需支付较低的费用。然而，有贷款不能加名字，且加名字后房子将属于共有财产，未来若发生纠纷，可能会带来较大的损失。因此，不建议您加名字。

完成结婚登记后，女方可以成为男方家庭的成员，男方也可以成为女方家庭的成员。但如有重婚、有禁止结婚的亲属关系或未到法定婚龄等情形，则婚姻无效。

2023-10-30 09:52:05

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