人死了房产证还没拿到怎么过户

更新时间：2023-11-01 01:04:32

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人死了房产证的过户手续：

1、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；
2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请；
3、继承人办理析产登记手续并缴交登记费；
4、继承人领取新的房产证。

2023-11-01 01:03:48

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户主死亡过户房产证的流程如下：

1. 携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。
2. 或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。

在房地产转让或者变更时，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-11-01 01:03:57

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户主死亡办理房产证过户的手续是：可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-11-01 01:04:32

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