没有房本的回迁房如何买卖

更新时间：2023-11-01 08:22:08

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没有房本的回迁房如何买卖

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未获得房产证的回迁房买卖是无效的。只有购房合同的回迁房是不能进行，只有办理了房产证的回迁房才能上市交易，向商品房那样正常买卖。在没有获得产权证的情况下，购买回迁房会存在很大的风险，是不受法律保护的。法律依据：《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-11-01 08:20:41

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回迁房没有房产证是不能买卖的。回迁房是开发商征地时分配给拆迁户的房子。基本上每栋楼都会有回迁房。开发商商会与拆迁户签订购房合同，购房合同中通常会有关于委托开发商办理房产证的条款，等等。只要有房产证的回迁房就可以上市交易，和商品房正常交易是一样的。1.回迁房没有房产证可以买卖吗？回迁房没有房产证是不能买卖的。回迁房是开发商征地时分配给拆迁户的房子。基本上每栋楼都会有回迁房。开发商商会与拆迁户签订购房合同。

2023-11-01 08:21:00

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回迁房与商品房一样，都有房产证。没有房产证的，可再去协商。首先回迁房就是在征收土地以后，补偿给回迁户的房子。基本上每个楼盘都是有回迁房的，且其售价都普遍低于商品房的售价。有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

2023-11-01 08:22:08

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