啥叫回迁房回迁房与商品房的区别有哪些

更新时间：2023-11-01 11:58:04

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回迁房与商品房的区别：
1. 回迁房是指安置拆迁房，一般建在划拨土地上，而商品房则通常建在出让土地上。
2. 回迁房的部分房源可能没有完全产权，因此不能自由转让，相比之下，商品房可以自由转让。
3. 回迁房的部分房源可能没有产权证，而商品房则都有产权证。

2023-11-01 11:55:59

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回迁房和商品房的区别如下：
（一）交易方式：回迁房大部分是划拨性质，不能直接买卖交易，而商品房可以直接上市交易。
（二）贷款申请：回迁房基本不能直接贷款，而商品房申请贷款相对简单。
（三）价格与数量：商品房相对于回迁房价格较高，且数量较多，消费者选择的空间更大。
（四）交易难度：回迁房再次交易的难度较大，而商品房办理产权证相对容易，二次交易也更为简单。

2023-11-01 11:56:09

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回迁房和商品房具有以下区别：
1、回迁房是指安置拆迁房，所占用的土地一般是划拨土地，商品房一般建造在出让土地上；
2、回迁房有些没有完全的产权不能自由转让，商品房能够自由转让；
3、回迁房有些没有产权证，商品房有产权证。

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