回迁房和商品房的区别有哪些?

更新时间:2024-04-18 20:16:03
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    回迁房和商品房具有以下区别:
    1、回迁房是指安置拆迁房,所占用的土地一般是划拨土地,商品房一般建造在出让土地上;
    2、回迁房有些没有完全的产权不能自由转让,商品房能够自由转让;
    3、回迁房有些没有产权证,商品房有产权证。
    2024-04-18 20:13:37
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    回迁房和商品房的区别主要体现在以下几个方面:

    (一)交易性质:回迁房大部分是划拨性质,不能直接进行买卖交易,而商品房可以直接上市交易。

    (二)贷款难度:回迁房基本不能直接贷款,而商品房申请贷款相对简单。

    (三)价格与数量:商品房相对于回迁房价格较高,且数量较多,提供了更大的选择空间。

    (四)交易难度:回迁房再次交易的难度较大,而商品房办理产权证相对容易,二次交易也较为简单。
    2024-04-18 20:14:04
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    回迁房和商品房的区别如下:

    (一)交易方式:回迁房大部分是划拨性质,不能直接买卖交易,而商品房可以直接上市交易。

    (二)贷款条件:回迁房基本不能直接贷款,而商品房申请贷款相对简单。

    (三)价格与数量:商品房相对于回迁房价格较高,且数量较多,选择的空间更大。

    (四)交易难度:回迁房再次交易的难度较大,而商品房办理产权证相对容易,二次交易也更为简单。
    2024-04-18 20:16:03
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