什么叫回迁房和商品房有什么区别？

更新时间：2023-10-24 02:44:06

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回迁房和商品房的区别：
1. 回迁房：房屋被拆迁等行政行为导致被征收人没有房屋居住，政府或单位修建用来安置的房屋。
2. 商品房：房地产开发商为了盈利而修建的房屋。

商品房销售包括两种形式：
1. 商品房现售：房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 商品房预售：房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

2023-10-24 02:42:03

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回迁房和商品房具有以下区别：
1、回迁房是指安置拆迁房，所占用的土地一般是划拨土地，商品房一般建造在出让土地上；
2、回迁房有些没有完全的产权不能自由转让，商品房能够自由转让；
3、回迁房有些没有产权证，商品房有产权证。

2023-10-24 02:42:14

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回迁房与商品房的区别：
1. 回迁房是指安置拆迁房，一般建在划拨土地上，而商品房则通常建在出让土地上。
2. 回迁房的部分房源可能没有完全产权，因此不能自由转让，相比之下，商品房可以自由转让。
3. 回迁房的部分房源可能没有产权证，而商品房则都有产权证。

2023-10-24 02:44:06

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