怎么区别回迁房与商品房

更新时间：2024-03-22 04:08:04

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怎么区别回迁房与商品房

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回迁房与商品房的区别：
1. 回迁房是指安置拆迁房，一般建在划拨土地上，而商品房则通常建在出让土地上。
2. 回迁房的部分房源可能没有完全产权，因此不能自由转让，相比之下，商品房可以自由转让。
3. 回迁房的部分房源可能没有产权证，而商品房则都有产权证。

2024-03-22 04:05:49

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回迁房和商品房的区别主要体现在以下几个方面：

（一）交易性质：回迁房大部分是划拨性质，不能直接进行买卖交易，而商品房可以直接上市交易。

（二）贷款难度：回迁房基本不能直接贷款，而商品房申请贷款相对简单。

（三）价格与数量：商品房相对于回迁房价格较高，且数量较多，提供了更大的选择空间。

（四）交易难度：回迁房再次交易的难度较大，而商品房办理产权证相对容易，二次交易也较为简单。

2024-03-22 04:06:07

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回迁房和商品房的区别如下：

（一）交易方式：回迁房大部分是划拨性质，不能直接买卖交易，而商品房可以直接上市交易。

（二）贷款条件：回迁房基本不能直接贷款，而商品房申请贷款相对简单。

（三）价格与数量：商品房相对于回迁房价格较高，且数量较多，选择的空间更大。

（四）交易难度：回迁房再次交易的难度较大，而商品房办理产权证相对容易，二次交易也更为简单。

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