购买小产权房，如何证明房子属于我

更新时间：2023-11-05 11:24:05

问题描述：

购买小产权房，如何证明房子属于我

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助539562 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小产权房产权证明写法要点如下：
1、买卖双方姓名以及身份信息。
2、双方在平等自愿协商下订立此合同。
3、买卖价格房屋状况。
4、争议协商条款等。也可到当地村委会或居委会开具房屋历史沿革及使用情况的说明。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-11-05 11:21:39

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助558312 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：小产权房产权证明写法要点如下：
1、买卖双方姓名以及身份信息。
2、双方在平等自愿协商下订立此合同。
3、买卖价格房屋状况。
4、争议协商条款等。也可到当地村委会或居委会开具房屋历史沿革及使用情况的说明。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-11-05 11:22:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助317240 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋产权证明是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即法律依据：《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。也及时房屋产权的证明文件。一般房屋产权正面上标明了房屋所有权的姓名、房子坐落在什么地方，房屋的结构、房间数量、房子的朝向、实用面积是多少等。\n如果房屋产权丢失了，那么我们就要到交易中心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在日报上登报一天，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。\n房屋产权证明丢失都是办理：\n
1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房屋产权遗失声明\n
2、到房产档案馆查档并出具房屋产权权属证明(房产档案馆收取查档费用)\n
3、在报上刊登权属证书遗失声明\n
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告\n
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

2023-11-05 11:24:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。