我买了房子，已经付了首付，但是贷款还没有完成。首付能退还给我吗？

更新时间：2023-11-07 11:20:31

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1. 这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。
2. 如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

请注意，以上分析仅供参考，具体情况可能因合同内容、地区法律等因素而有所不同。建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

2023-11-07 11:19:21

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房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果由于贷款人自身原因，如提供的资料不真实或信用记录不佳，导致银行不批准贷款，贷款人需承担违约责任，并在退款时赔偿开发商相应的违约金。若因政策变化或银行原因导致无法贷款，贷款人与开发商可协商退房。若因开发商原因导致房子不符合申贷标准，开发商应全额退款。

2023-11-07 11:19:45

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1. 购房者交了首付后若无法继续支付房贷，可以向售房者发出退房通知。
2. 售房者在接到退房通知后15日内需为购房者办理退房手续，并解除按揭合同。
3. 办理退房手续后，购房款将被退还给购房者，但购房者需依据合同约定承担违约赔偿责任。
4. 若因当事人一方原因导致未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
5. 若因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，且出卖人应将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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