开发商把小区购买了

更新时间：2023-11-13 08:52:06

问题描述：

开发商把小区购买了

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1963180 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 小区会所的经营收益一般归开发商。会所的面积一般不会列入业主购买房屋的建设面积中，业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权。没有小区会所的所有权，对于小区会所所得经营收益自然也无权享有。

2. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-11-13 08:50:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1883506 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买安置房办理买卖手续如下：签订房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请、进行过户。

2023-11-13 08:50:34

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助427896 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

对于开发商擅自改变小区规划的维权方法是：购房者可以向有关规划部门投诉，拒绝收房。购房者在购买商品房时，应与开发商签订明确的商品房买卖合同，明确约定商品房的规划、设计不得随意更改。如果开发商未经批准擅自改变规划、设计，购房者有权要求退房或索赔。此外，如果开发商在变更规划、设计时未在规定时限内通知买受人，买受人有权退房，并由开发商承担违约责任。

2023-11-13 08:52:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。