我小区绿化改变的停车位，收费应该归谁所有

更新时间：2023-11-15 05:42:07

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法律分析：小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。

根据《中华人民共和国民法典》的规定：

1. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023-11-15 05:40:14

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1. 小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。
2. 一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。
3. 自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。

2023-11-15 05:40:26

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小区的停车位的收益的归属：

1. 如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属，一般来说属于业主共有。因此，产生的收益也是归属全体业主的。
2. 如果有明确约定是属于开发商的，那收益则是归属开发商。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

* 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
* 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
* 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，也属于业主共有。
* 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
* 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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