我和妻子婚后按揭买房，离婚后，我给他一定的补偿，她放弃了房产所有权，房产证怎么去掉她的名字

更新时间：2023-11-15 10:34:04

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我和妻子婚后按揭买房，离婚后，我给他一定的补偿，她放弃了房产所有权，房产证怎么去掉她的名字

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离婚后去除房产证上的名字的办法为：
1. 协议分割房产：夫妻双方需协商一致，并携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。
2. 诉讼分割房产：若夫妻通过起诉方式分割房产，生效裁判确认的权属人可携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。

离婚时，夫妻应就共同财产进行协议处理。若协议不成，则由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

关于不动产登记，由不动产所在地的登记机构负责办理，并实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。若因人民法院、仲裁机构的法律文书或政府征收决定等导致物权变动，自相关文书或决定生效时发生效力。

2023-11-15 10:31:41

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离婚后，房产证要除名的，应当按照具体情况处理。如果双方对房产分割能达成约定，则离婚后共同去不动产登记机关提出申请，将另一方的名字去掉。如果双方无法达成一致，则由人民法院进行房产分割，当事人可以拿着人民法院出具的判决书去不动产登记机关提出申请，将另一方的名字去掉。

2023-11-15 10:32:09

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1. 离婚后，要去掉配偶名字，需携带离婚证或离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房管部门办理房产证变更。
2. 办理变更时，需缴纳手续费，并变更产权。
3. 房屋所有权人更名时，须提交更名申请，单位需交验上级主管机关的批文或有关证明文件；私人则需交验身份证或有关户籍证明。
4. 析产、合并、无偿交换房屋时，有关当事人应共同向登记机关提出申请，提交相关协议或证明文件。单位还需提交主管机关的批文。

2023-11-15 10:34:04

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