赠与房屋未过户赠与合同是否有效？

更新时间：2023-11-15 17:14:04

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赠与房屋未过户合同符合下列条件则是有效的：

1. 合同双方具有相应的民事行为能力；
2. 合同双方意思表示真实；
3. 赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗；
4. 符合法定其他有效条件等。

在赠与房屋未过户的情况下，赠与人有权请求撤销赠与。

具备下列条件的民事法律行为有效：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

2023-11-15 17:12:00

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法律分析：赠与房屋未过户，但只要赠与合同未被赠与人撤销或被依法撤销的，赠与合同就一直有效。只要赠与合同是当事人真实意思体现，没有在胁迫和欺骗前提签署，赠与合同内容没有违法，这份合同就是合法有效的。

2023-11-15 17:12:16

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1. 赠与房子没有过户赠与合同有效。保障房子赠与合同的法律效力需要赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人表示同意接受，一般需要通过产权登记完成，但是否进行物权转移不影响赠与合同的效力。
2. 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
4. 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023-11-15 17:14:04

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