我买的房子是烂尾楼，我需要继续还贷款吗？

更新时间：2023-11-18 07:01:33

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一、房子烂尾了贷款怎么办
1、房子烂尾了贷款要继续缴纳。因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。

二、房子烂尾了怎么办
房子烂尾了处理方法如下：
1、澄清产权归属，按揭贷款买房和分期付款买房，不同买房方式，权利归属情况也不同，要澄清产权归属；
2、联合交涉维权，澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持；
3、出事后维权，不如事前利用主动权，对开发商进行了解。
没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买；
4、信任政府，关于烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳不同方法进行干涉。

2023-11-18 06:57:48

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1、购房者买到烂尾楼后，想要停止偿还房贷的，可以采取以下措施：一是向银行提出申请；二是向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同。房屋买卖合同解除后，房屋抵押贷款合同也会相应解除，购房者无需再承担还贷责任。

2、相关法律依据：
《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第二十条明确指出，若商品房买卖合同因被确认无效、撤销或解除，导致商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人有权请求解除商品房担保贷款合同，并得到支持。

2023-11-18 06:58:11

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房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。因此，即使房子烂尾，购房者仍需按照合同约定继续偿还房贷。

2023-11-18 07:01:33

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