首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
买房子的时候,会有哪些法律风险
更新时间:2023-11-19 07:42:09
问题描述:
买房子的时候,会有哪些法律风险
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
96986
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房时会遇到的法律风险有:房屋不具备正当交易的条件;房屋产权不明确;房屋质量不过关;开发商恶意搭售;开发商无资质;签订合同时双方的权利义务与
违约责任
不明确等。
法律依据:
《
商品房销售管理办法
》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)
拆迁安置
已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-11-19 07:40:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1532446
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房可能会遇到以下风险:1、房屋出卖人不是房屋所有权人出卖房屋的行为有瑕疵。2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖;3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押;4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据:《
民法典
》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第二百三十五条无权
占有
不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-19 07:40:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1222194
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖过程中存在以下风险:房屋不具备正当交易的条件;
房屋产权
不明确;房屋质量不过关;开发商恶意搭售;开发商无资质;签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-11-19 07:42:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018现在买房有几个证
6150
签订买房合同的法律风险有哪些
购房的法律风险有:房屋是否具备正当交易的条件;房屋产权是否明确;房屋质量是否过关;开发商是否恶意搭售;开发商有无资质;签订合同时双方的权利义务与违约责任是否明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房要缴纳的税费有哪些
房屋买卖税
36578
买房要缴多少契税
房屋买卖税
36926
买房子有什么风险,法律怎么规定?
购房存在的法律风险: 1、房地产开发企业是否取得企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等; 3、房屋是否已经通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产代持有那些法律风险?
存在房屋被转移或者拍卖的情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子的时候,如果对方是“二房东”,可能会有什么风险
法律分析:只是用来确定你是不是二房东,留存证据。但还是有一定风险,请注意自身财产安全。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买方的法律风险有哪些
购房的法律风险有:房屋是否具备正当交易的条件;房屋产权是否明确;房屋质量是否过关;开发商是否恶意搭售;开发商有无资质;签订合同时双方的权利义务与违约责任是否明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1070
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
755
有买卖协议,但没有过户,我还要承担责任吗?
你好,建议协议约定清楚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
525
被法院查封,可以要求法院解封吗?
房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,房子如果已经被查封,欠债方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
判决抵押无效如何处理
抵押担保
325
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
360
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
凉山律师
同城律师:
布拖县律师
会理县律师
木里律师
美姑县律师
越西县律师
甘洛县律师
西昌市律师
冕宁县律师
昭觉县律师
盐源县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
借条(借款给别人买房子)
5869人下载
父母出钱买房子的协议
5869人下载
借款合同(买房子用)
5869人下载
买房子合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40576 人
就是我自己一个人。女方有要求我写自愿赠与这个钱能不能要回来?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40576 人
请问商场拖欠商户的销售款,应投诉哪个部门怎么解决。
1分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 5038 人
我已经付费了,怎么重复让我付费
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2584 人
我在单位宿舍住了十几年了,之前老婆也在这里上班,还可以给我一起居住宿舍吗。我还在单位上班
2分钟前
姜锋律师
近期帮助 27936 人
未成年人玩游戏的钱能追回吗?
4分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2879 人
农村土地纠纷怎样解决
4分钟前
王晓君律师
近期帮助 464 人
我跟公司约了30号发上个月的工资,结果到目前为止还没有收齐3月份。
5分钟前
毕利传律师
近期帮助 85 人
被朋友的朋友告知,朋友被告强奸,如何分辨事情真伪?直接去派出所询问吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询