首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买村委会的房子，没有房产证，签订的合同有效吗
更新时间：2019-06-19 06:45:13
问题描述：
买村委会的房子，没有
房产证
，签订的
合同
有效吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
468565
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
2019-06-19 06:33:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1861755
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
从国家法律政策来讲，没有产权证的
房产
是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2019-06-19 06:36:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1127830
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果真如你所说，属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解，所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。），可以撤销，向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2019-06-19 06:43:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1059135
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《城市
房屋租赁管理办法
》，
房屋租赁登记
备案应当提交下列文件：书面
租赁合同
、
房屋所有权证
件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2019-06-19 06:45:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有产权证的房子合同有效吗
1310
买了未拿到房产证的房屋，签的合同有效吗？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同书签订日期没写有效吗
民法典
689
补签商铺租赁合同有效么
民法典
541
没有房产证的房子签订的合同有效吗
长期办不了房产证怎么办？ 首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在村委会签的地皮买卖合同有效吗
民法典
806
买没有房产证的房子，签订合同有效吗
因房产证产生的房地产纠纷，可以通过诉讼解决，但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买的房子产权证没有下来前签订的合同有效吗
合同有效，但是房屋无法过户，最后无法取得房产证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在我们村里买了村建的小区，没有房产证，只有和村长签的合同有效吗？
您最好 同村委会签订协议 不要同村长签订协议 日后出现争议 无法维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
我买的二手房没有房产证，之前签的合同有效吗？
合同有效。。。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
我买了没有产权证的房子，签订的协议有效吗？
要看了协议才好帮你准确分析
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何申请果园建太约六七十平方铁皮房?
申请果园建铁皮房时，需先了解当地土地规划和环保政策。准备相关材料，如土地使用证、果园经营证明等。向当地规划部门提交申请，并接受审查。若申请获批，需按批准方案建设
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
农村危房改造，不批准怎么办？
你好，无法协商的，起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
青岛律师
同城律师：
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
律师解答动态
刚刚
俞超强律师
近期帮助 4799 人
昨天晚上接到一个乘客，就说我不接你这个单了，然后我就把车门关上开车右转，我想问一下我这样有责任吗
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10195 人
借款6700分12期每期还款618利息高嘛
29秒前
宁方方律师
近期帮助 2071 人
十级伤残的话，能赔多少？自己摔伤导致骨折
35秒前
王俊颖律师
近期帮助 24142 人
医疗纠纷鉴定机构给评定是轻微，不服，还应该咋办啊？
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9942 人
羁押期过了接下来是什么
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9942 人
学校让我们早上强制做早操不做就要劝退
2分钟前
豪航律师
近期帮助 475 人
合同违约条款怎么写
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9942 人
商家以试用为由不支持退款，说影响二次销售
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
