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你好是这样的我婚前买的房子结婚后也是一人还贷款现在我想卖掉去
更新时间：2018-08-13 17:11:17
问题描述：
你好 是这样的我婚前买的房子
结婚
后也是一人还
贷款
现在我想卖掉去 女方是否可以分到钱
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婚前买房，婚后
房产
所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的
个人财产
。
2018-08-13 17:04:30
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婚姻家庭律师团队
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要具体情况具体分析，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。
法律依据：
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，
不动产登记
于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-08-13 17:07:23
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你好：按照我国的《
婚姻法
》、《
物权
法》和《
民法
通则》的相关法条及民法的
公平原则
来判断，可以看做是付首付方的婚前财产。但婚后双方共同承担的房贷就应该是共同财产，可以按照比例来分割。
这样才能公平保护夫妻双方利益，达到法的价值平衡。房子归出首付方的， 参与还贷的可在房子出售后按出资还贷的增值比例进行分配。希望我的答案对您有所帮助。如果需要法律方面的帮助可以电话联系，提供免费的法律咨询服务。
2018-08-13 17:11:17
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