我婚前用个人按揭买房，现在要离婚，请问这个房子怎么分割？

更新时间：2023-11-21 14:32:08

问题描述：

我婚前用个人按揭买房，现在要离婚，请问这个房子怎么分割？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1268992 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚前买房离婚的分割：
1. 一方婚前购买的房屋，婚后共同还房贷的，视为夫妻共同财产，由双方均等分割。
2. 一方婚前个人全部出资购买的房屋，且产权登记在一方名下，则属于个人财产，不参与分割。

房屋遗产分割不同于其他财产，通常采取折价补偿和共有两种方式。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的以下财产视为共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-11-21 14:30:44

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助630358 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

有房产离婚后要根据实际情况进行分割，具体如下：

1. 一方婚前全款或按揭买房，产权登记在一方名下的，属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2. 对于产证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
3. 双方婚后出资取得房屋产权的，属于共同财产，夫妻双方都有权分割。

离婚财产分割的原则有：

1. 男女平等原则。
2. 照顾子女和女方利益原则。
3. 有利生活，方便生活原则。
4. 权利不得滥用原则。
5. 夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

2023-11-21 14:31:01

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1716289 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚前个人房产离婚后的分割标准：

1、婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，属于婚前个人财产，原则上在离婚时不允许分割，除非双方另有约定。

2、婚后购房者于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产。对于这部分财产，在离婚时可以双方协商或法院判决。

3、婚前一方首付，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准，即房屋产权证上登记的权利人享有该房屋的所有权。

2023-11-21 14:32:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我之前在婚前贷款买房，现在离婚了，房子要怎么分割？

婚前买房分割如下： 1. 婚前一方全款买房登记一方名下的、贷款买房登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于一方的个人财产。 2. 婚前一方全款买房登记在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我婚前贷款买的房子，现在离婚了，房子怎么分割？

婚前买房分割规则如下： 1. 婚前一方全款购买的房产，若登记在一方名下，则分配给该方独有；若婚后登记在双方名下，则分配给双方共有。 2. 婚前一方贷款购买的房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我婚前贷款购买了一套房子，现在离婚，房子要怎么分配？

贷款买房离婚后的分配： 1. 房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，取得房屋的一方需对另一方进行折价补偿。 2. 若房屋为夫妻一方婚前以个人财产贷款购买，且产权登

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，请问离婚后，房产没有分，还贷款供我一个人还，以后房产怎么分？

您好对涉及财产的协议需要满足一定的条件才能变更：离婚后双方当事人协商一致的，可以以补充协议的形式进行变更，当然，不得损害第三方的合法权益。协议离婚后一方对

全部15个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前父母买的房子，我已经结婚十年了，如果现在离婚的房产怎么分配。

一方父母在婚前买的房子，如果登记在其子女一方名下，属于婚前个人财产。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问父母买的房子，离婚后如何分割

1. 一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，分割方式由当事人双方自行协商确定。 2. 一方婚后用个

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问婚后男方父母付的首付，两人共同还贷，离婚房产如何分割

婚后男方父母付的首付，两人共同还贷，离婚房产平均

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方婚前首付买房，婚后还清贷款。只是过了个户到女方名下。请问如果离婚的话，房子会如何分割。

这种情况下视为夫妻共同财产，在离婚的情况下应当予以分割。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问婚前买的房产，离婚后这房怎么分割？

婚前买的房子离婚后的分割规则是：<br/> 1.婚前买房是一方个人支付全款的属于夫妻个人财产，不能进行分割；<br/> 2.婚前买房均为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下，我儿子结婚时房贷还没还完，离婚的话房产怎么分？

你好，婚后的部分属于夫妻共同财产

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

赵振清律师

近期帮助 25300 人

人在医院突然死亡，医务人员不在现场，医院有责任吗

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

拼多多买了个空调申请退货退款后商家直接把钱退给我了货我还没有退回呢

2分钟前

李国利律师

近期帮助 2182 人

婚姻存续期间的债务，多半用于男方自己个人债务，如果男女双方办离婚，这种债务应该如何划分

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

咨询一下我母亲两个女儿，我是小女儿在生二胎时，公正了赡养义务协议和晚年生活

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我修完产假还在哺乳期，回公司上班，公司要辞退我，还不想给赔偿，让自己走人

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

帮人贷款15万，对方担保，之后才知道对方资产转移，是不是属于诈骗？

20分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

一百几十元的案子能向法院起诉吗

24分钟前

马桂吉律师

近期帮助 1901 人

员工个人欠款，公司领导收到催收短信了，会对公司造成影响吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟