请问，自住房抵押贷款需要满足哪些条件？办理流程是怎样的呢？

更新时间：2023-11-22 09:31:09

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办理住房抵押贷款要下列流程：先向贷款人提出贷款申请；然后由贷款人审查当事人提供的申请资料；审查通过的，再依法与当事人订立书面的借款合同和抵押合同；最后依法办理抵押登记，将贷款发放至当事人指定的银行账户。

具体流程包括：

1. 借款人应以书面形式提出个人贷款申请，并提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
2. 贷款人受理贷款申请后，应进行尽职调查，核实申请内容的真实性、准确性和完整性，并形成调查评价意见。
3. 贷款人与借款人应签订书面借款合同，如有担保需求，应同时签订担保合同。需要注意的是，除非通过电子银行渠道办理贷款，否则应要求借款人当面签订相关文件。
4. 借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

2023-11-22 09:28:08

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办理住房抵押贷款要下列流程：

1. 向贷款人提出贷款申请；
2. 由贷款人审查当事人提供的申请资料；
3. 审查通过的，依法与当事人订立书面的借款合同和抵押合同；
4. 依法办理抵押登记，将贷款发放至当事人指定的银行账户。

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

2023-11-22 09:28:11

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住房抵押贷款手续按照下列程序办理：

1. 先由当事人协商一致；
2. 然后订立住房抵押合同；
3. 再办理抵押登记手续；
4. 最后携带登记证书等材料申请银行等金融机构发放贷款。

可抵押的财产包括：

1. 建筑物和其他土地附着物；
2. 建设用地使用权；
3. 海域使用权；
4. 生产设备、原材料、半成品、产品；
5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6. 交通运输工具；
7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将上述财产一并抵押。设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。以规定的特定财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2023-11-22 09:31:09

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