请问承租人退租后次承租人的权益应该怎么保障？

更新时间：2023-11-22 17:01:27

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你好，具体要看合同如何约定

2023-11-22 16:57:48

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房屋征收过程中保障承租人的权益如下：

1. 承租人与被拆迁人解除租赁关系的，可以要求提前解约的补偿以及相应损失的赔偿。
2. 承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的，可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

此外，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-11-22 16:58:09

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法律分析：

1. 退租。在合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。
2. 续租。在合同期限届满时，承租人与出租人之间可订立新的融资租赁合同，或对本合同通过协议进行变更，由承租人按照一定条件继续对租赁物进行使用收益。
3. 留购。承租人通常在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定价款，以充抵租赁物的残值，从而获得租赁物的所有权。

以上分析基于《中华人民共和国民法典》中关于合同权利义务终止及留购的相关规定。

2023-11-22 17:01:27

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