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租房合同压一付三，提前一个月交，中途不住要支付2个月房租作为违约金，这种合同是否合法？
更新时间：2023-11-23 06:44:06
问题描述：
我遇到了一个租房
合同
的问题，压一付三，但是提前一个月交，中途不住要支付2个月房租作为
违约金
，这种合同是否具有法律效力呢？
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2023-11-23 06:42:00
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法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-11-23 06:42:12
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法律分析：具体情况需要具体分析。租房合同如果是合法有效的，双方都应当按照合同的约定履行相应的义务，既然合同上约定提前7天缴纳租金，若迟交，则属于违约。但是，还要看合同里面对迟交的
违约责任
是如何约定的。
如果没有约定迟交违约金，就不需要。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-11-23 06:44:06
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